Відповідь юриста:

Добрый день, Марина!

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 25 Закона Украины «О высшем образовании» от 17.01.2002 г. № 2984-III колледж – высшее учебное заведение второго уровня аккредитации или структурное подразделение высшего учебного заведения третьего или четвертого уровня аккредитации, которое осуществляет образовательную деятельность, связанную с получением определенного высшего образования и квалификации в родственных направлениях подготовки (если является структурным подразделением высшего учебного заведения третьего или четвертого уровня аккредитации или входит в учебный или учебно-научно-производственный комплекс) или по нескольким родственным специальностям и имеет соответствующий уровень кадрового и материально-технического обеспечения.

В соответствии с п. 4 Порядка трудоустройства выпускников высших учебных заведений, подготовка которых осуществлялась по государственному заказу, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 22.08.1996 г. № 992 (далее – «Порядок») руководители высших учебных заведений после зачисления лиц на обучение по государственному заказу заключают с ними договор по установленной форме.

В соответствии с п. 6 Порядка согласно договору выпускник обязан глубоко овладеть всеми видами профессиональной деятельности, предусмотренными соответствующей квалификационной характеристикой, и отработать у заказчика не менее трех лет, а вуз обеспечить соответствующие качество и уровень подготовки специалиста с высшим образованием.

Такое же положение предусмотрено п. 8 Порядка, а именно: выпускники, которые заключили договор с высшим учебным заведением после зачисления на обучение, должны отработать по месту назначения не менее трех лет.

Ответственность за невыполнение условий договора установлена п. 14 Порядка. Так, в случае неприбытия молодого специалиста по направлению или отказа без уважительной причины приступить к работе по назначению, а также в случае увольнения по собственному желанию в течение трех лет, выпускник обязан возместить в установленном порядке в государственный бюджет стоимость обучения и компенсировать заказчику все расходы.

При этом, существуют случаи расторжения договора по инициативе выпускника. Так, в соответствии с пп. 5 п. 9 Порядка расторжение выпускником договора допускается по уважительным причинам, к которым относится, в частности, вступление в высшие учебные заведения III-IV уровней аккредитации для выпускников высших учебных заведений I-II уровней аккредитации.

Обращаем Ваше внимание, что все вышеизложенное распространяется на случаи, когда после зачисления в высшее учебное заведение договор с выпускником действительно заключался.

Таким образом, поскольку Ваша дочь поступила в высшее учебное заведение III-IV уровней аккредитации, то данная причина является уважительной в соответствии с пп. 5 п. 9 Порядка. Поэтому, представив подтверждающие документы, она имеет право расторгнуть договор и не отрабатывать 3 года по направлению.

Для получения более подробной информации, приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте. Юристы юридической компании «Инком ЮРЭК» после ознакомления со всеми документами, которые касаются именно Вашей ситуации, в том числе с заключенным договором, разъяснят Вам дальнейший порядок действий.

Відповідь юриста:

Добрый день, Владимир!

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 327 Уголовного процессуального кодекса Украины (далее – «УПК Украины»), если в судебное заседание не явился по вызову свидетель, заслушав мнение участников судебного разбирательства, суд после допроса других присутствующих свидетелей назначает новое судебное заседание и принимает меры для его прибытия. Суд также вправе вынести определение о приводе свидетеля и / или постановление о наложении на него денежного взыскания в случаях и в порядке, предусмотренных УПК Украины. Прибытие в суд свидетеля обеспечивается стороной уголовного производства, которая заявила ходатайство о его вызове. Суд содействует сторонам уголовного производства в обеспечении явки указанных лиц путем осуществления судебного вызова.

Согласно ст. 139 УПК Украины, если свидетель, который был в установленном УПК Украины порядке вызван, не явился без уважительных причин либо не сообщил о причинах своего неприбытия, на него налагается денежное взыскание в размере: от 0,25 до 0,5 размера минимальной заработной платы (от 304, 50 грн. до 609 грн. – в случае неприбытия на вызов следователя, прокурора; от 0,5 до 2 размеров минимальной заработной платы (от 609 грн. до 2 436 грн.) – в случае неприбытия на вызов следователя судьи, суда. Кроме того, к свидетелю может быть применен привод.

Учитывая вышеизложенное, Вы можете заблаговременно уведомить суд о невозможности явиться в судебное заседание. В качестве уважительной причины Вы можете обозначить существование серьезной угрозы для жизни членов семьи (болезнь Вашего отца). Такое основание для неприбытия лица по вызову предусмотрено п. 6 ч. 1 ст. 138 УПК Украины.

Для получения более полной информации рекомендуем Вам обратиться к нашим юристам. Приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте нашей компании.

Відповідь юриста:

Добрый день, Николай!

В первую очередь, Вам необходимо зарегистрироваться субъектом предпринимательской деятельности. Вы можете зарегистрироваться физическим лицом - предпринимателем либо учредить юридическое лицо. Из Вашего вопроса не совсем понятно, Вы собираетесь открыть курсы по обучению технике массажа или по предоставлению услуг массажа?

В первом случае, согласно п. 7 ч. 1 ст. 9 Закона Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» от 01.06.2000 г. № 1775-III (далее – «Закон») деятельность в сфере образования подлежит лицензированию. При этом, как следует из Порядка лицензирования деятельности по предоставлению образовательных услуг, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 08.08.2007 г. № 1019, образовательные курсы подлежат лицензированию только в том случае, если по их окончанию выдается документ об образовании государственного образца.

Во втором случае, деятельность по предоставлению услуг массажа в определенных случаях является медицинской практикой. В соответствии с п. 20 ч. 3 ст. 9 Закона медицинская практика подлежит лицензированию. По мнению Министерства здравоохранения Украины, изложенному в письме от 15.05.2008 г. № 21-30-33-24/288, предпринимательская деятельность по лечебному массажу, который применяется для лечения больных людей, относится к медицинской практике и, соответственно, подлежит лицензированию.

Подобного мнения придерживается и Государственный комитет предпринимательства Украины (далее – «Госкомпредпринимательства»). При этом и в письме от 12.10.2004 г. № 7010, и в письме от 15.05.2008 г. № 4051 Госкомпредпринимательства указывает на то, что к медицинской практике принадлежит предпринимательская деятельность по специальности «медицинская сестра по массажу», которая применяется при лечении больных людей и для осуществления которой необходимо специальное образование.

Требование о получении лицензии выдвигается Министерством здравоохранения Украины исключительно по отношению к деятельности по предоставлению услуг лечебного массажа. Деятельность по выполнению других разновидностей массажа, как следует из письма Министерства здравоохранения Украины от 15.05.2008 г. № 21-30-33-24/288, не лицензируется, поскольку предусматривает работу со здоровыми людьми.

Таким образом, предоставление услуг по лечебному массажу требует наличия лицензии на осуществление медицинской практики. Деятельность по предоставлению услуг по другим видам массажа не относится к медицинской практике и, соответственно, не подлежит лицензированию.

Для того, чтобы точно определить подлежит ли деятельность, которой Вы предполагаете заниматься, необходимо уточнить все детали и более подробно описать услуги, какие Вы будете предоставлять.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предоставляет услуги по регистрации субъектов предпринимательской деятельности «под ключ», а также услуги по получению всех необходимых разрешений для начала работы, в том числе по получению лицензий как по предоставлению образовательных услуг, так и на занятие медицинской практикой.

Приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте.

Відповідь юриста:

Добрый день, Руслан!

В соответствии со ст. 657 Гражданского кодекса Украины (далее – «ГКУ») договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 220 ГКУ в случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным. Недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки.

Таким образом, нотариальное удостоверение договора купли-продажи дома является обязательным. В соответствии с пп. «а» п. 3 ст. 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» от 21.01.1993 г. № 7-93 за удостоверение договоров отчуждения жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домов, гаражей, а также других объектов недвижимого имущества, которые находятся в собственности гражданина, осуществляющего такое отчуждение ставка государственной пошлины установлена в размере 1 процента суммы договора, но не менее одного необлагаемого минимума доходов граждан (17 грн.).

Помимо оплаты государственной пошлины либо услуг частного нотариуса, при оформлении сделки купли-продажи дома возникают и другие расходы, связанные с необходимостью проведения обязательной экспертной оценки стоимости недвижимого имущества, а также сбор на общеобязательное пенсионное страхование в размере 1%, который обязан оплатить покупатель.

Более точную сумму можно будет указать, ознакомившись с документами на недвижимое имущество. Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предоставляет услуги по комплексному сопровождению сделок с недвижимым имуществом, что включает в себя как подготовку и получение всех необходимых документов, так и разработку договора купли-продажи, составленного с учетом всех пожеланий Клиента, а также нотариальное сопровождение сделки и регистрацию права собственности на имущество. Приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте.

Відповідь юриста:

Добрый день, Мария!

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежития» от 04.09.2008 г. № 500-VI (далее – «Закон») граждане, на которых распространяется действие этого Закона, имеют право на приватизацию жилых помещений в общежитиях, которые находятся в собственности территориальных общин и могут быть приватизированы в соответствии с законом.

Приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19.06.1992 г. № 2482-XII (далее – «Закон о приватизации») с учетом особенностей, определенных Законом. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 5 Закона передача жилых помещений в общежитиях в собственность граждан осуществляется на основании решения органа местного самоуправления.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 5 Закона приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется, в том числе, путем бесплатной их передачи гражданам из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Закона о приватизации передача жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца жилого помещения в общежитии.

Для приватизации комнаты в общежитии необходимо в Управление коммунального имущества и приватизации местного совета подать следующий пакет документов:

1. заявление на приватизацию жилого помещения в общежитии, с указанием согласия всех зарегистрированных по данному адресу;

2. справку о составе семьи и занимаемых помещениях, выданная предприятием, обслуживающим данный дом;

3. копию договора найма жилого помещения в общежитии;

4. документ, подтверждающий неиспользование гражданином жилищных чеков для приватизации государственного жилого фонда;

5. копию документа, подтверждающего право на льготную приватизацию (при необходимости);

6. заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя;

7. справку об отсутствии в собственности у нанимателя иного жилища.

В конечном результате Вы должны получить свидетельство о право собственности на жилое помещение в общежитии. Исходя из сути Вашего вопроса, следует, что в комнате общежития, зарегистрированы Вы и еще один человек. Поэтому данное жилье может быть передано в общую долевую собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Закона о приватизации собственник приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом), комнатой (комнатами) в общежитии по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие соглашения, не запрещенные законом. Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством Украины.

Наилучшим вариантом для Вас после приватизации будет продажа доли в комнате второму зарегистрированному в комнате лицу (совладельцу).

Обращаем Ваше внимание, что выше изложен общий порядок, установленный для приватизации государственного жилого фонда, который может отличаться в каждом конкретном случае. Для предоставления более конкретной информации необходимо ознакомление с документами, в том числе правоустанавливающими. Рекомендуем Вам обратиться к юристам для получения квалифицированной помощи.

Відповідь юриста:

Добрый день, Анна!

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 82 Хозяйственного процессуального кодекса Украины (далее – «ХПК Украины») хозяйственный суд при принятии решения имеет право отсрочить либо рассрочить исполнение решения.

Процедура принятия судом решения об отсрочке или рассрочке исполнения разъяснена в Постановлении Пленума Высшего хозяйственного суда Украины «О некоторых вопросах практики выполнения решений, постановлений хозяйственных судов Украины» от 17.10.2012 г. № 9 (далее – «Постановление»).

В соответствии с п. 7.1 Постановления хозяйственный суд на основании ст. 121 ХПК Украины вправе по заявлению стороны, государственного исполнителя, прокурора или по собственной инициативе в исключительных случаях в зависимости от обстоятельств дела отсрочить, рассрочить исполнение решения, определения, постановления (далее – «решение»), изменить способ и порядок их выполнения.

Согласно пп. 7.1.1 Постановления отсрочка – это отложение или перенос исполнения решения на новый срок, определяемый хозяйственным судом. Например, отсрочка может предоставляться по решению, в котором хозяйственным судом установлен определенный срок освобождения помещения, возврат имущества и т.п.

В соответствии с пп. 7.1.2 Постановления рассрочка означает выполнение решения частями, установленными хозяйственным судом, с определенным интервалом во времени. Сроки выполнения каждой части также должны определяться хозяйственным судом. При этом следует иметь в виду, что рассрочка возможна при исполнении решений, касающихся предметов, которые делятся (деньги, имущество, неопределенное индивидуальными признаками; несколько индивидуально определенных вещей и т.п.).

Согласно п. 7.3 Постановления заявление о предоставлении отсрочки, рассрочки, изменения способа и порядка исполнения решения следует рассматривать по правилам ХПК Украины в пределах рассматриваемого хозяйственным судом дела. В частности, заявитель должен представить доказательства направления другой стороне копии заявления и доказательства его обоснования, стороны должны быть уведомлены о времени и месте рассмотрения заявления и т.п.

В случае непредставления заявителем доказательств направления другой стороне соответствующих копий заявления и приложенных к нему документов не позднее трех дней с даты поступления, заявление возвращается заявителю без рассмотрения на основании п. 6 ч. 1 ст. 63, ст. 121 ХПК Украины, о чем выносится определение.

Учитывая вышеизложенное, в Вашем случае, при предоставлении надлежащих доказательств и их грамотного процессуального оформления, суд может принять решение о рассрочке исполнения. Для того, чтобы добиться желаемого результата, рекомендуем Вам обратиться за квалифицированной юридической помощью. Одной из практик юридической компании «Инком ЮРЭК» является судебная практика, которая, в свою очередь, охватывает и отрасль хозяйственного права. Наша компания предоставляет услуги по досудебному урегулированию споров, а также активно занимается представительством Клиентов в хозяйственных судах. Вы можете записаться на консультацию, позвонив по телефонам, указанным на сайте.

Відповідь юриста:

Добрый день, Евгений!

В соответствии с Жилищным кодексом УССР понятие «квартиросъемщик» применимо в том случае, если квартира относится к государственному или общественному жилому фонду, т.е. предоставлена в пользование. Из Вашего вопроса следует, что квартира приватизированная, соответственно она находится в собственности у Вас и Вашей матери. Т.е. фактически Вы хотите поменять основного абонента, с которым заключены договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Для переоформления лицевого счета, в первую очередь, Вам необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную контору, в ведении которой находится обслуживание Вашего дома (далее – «ЖЭК»). К документам, которые Вам потребуются, относятся:

1. заявление с указанием согласия всех совладельцев (Вашей матери);
2. правоустанавливающий документ на квартиру;
3. копия паспортов и идентификационных кодов совладельцев.

В ЖЭКе Вам также необходимо получить справку о составе семьи и регистрации.

После этого Вам необходимо перезаключить договоры о предоставлении жилищно-коммунальных услуг со всеми исполнителями услуг. Особенности заключения таких договоров предусмотрены ст. 29 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24.06.2004 г. № 1875-IV. Для того, чтобы убедиться, что у Вас нет задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, при заключении новых договоров у Вас могут запросить выписку с лицевого счета.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предоставляет широкий спектр услуг в сфере недвижимости, в частности юристы компании сопроводят все процедуры, связанные со сменой основного абонента коммунальных услуг (переоформлением лицевого счета), перезаключением договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг. Приглашаем Вас на консультацию в офис компании.

Відповідь юриста:

Добрый день, Оксана!

Процедура регистрации места жительства и места пребывания физических лиц в Украине регулируется Законом Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» от 11.12.2003 г. № 1382-IV, а также Порядком регистрации места жительства и места пребывания физических лиц в Украине, утвержденным Приказом Министерства внутренних дел Украины от 22.11.2012 г. № 1077 (далее – «Порядок»).

В соответствии с п. 2.1 Порядка гражданин Украины, а также иностранец или лицо без гражданства, постоянно или временно проживающие в Украине, обязаны в течение десяти дней по прибытии на новое место жительства зарегистрировать местожительство. Регистрация места жительства осуществляется в день подачи лицом документов.

Согласно п. 2.2 Порядка для регистрации местожительства лицо или его законный представитель подает в территориальное подразделение Государственной миграционной службы Украины:

1. письменное заявление о регистрации местожительства;

2. документ, в который вносятся сведения о месте жительства;

3. квитанцию об уплате государственной пошлины или документ об освобождении от ее уплаты;

4. талон снятия с регистрации места проживания в Украине (в случае изменения места жительства в пределах Украины). Талон снятия с регистрации места проживания в Украине не подается в случае оформления регистрации места жительства с одновременным снятием с регистрации предыдущего места жительства;

5. документы, подтверждающие: право на проживание в жилье – ордер, свидетельство о праве собственности, договор найма (поднайма, аренды) или другие документы. В случае отсутствия указанных документов регистрация осуществляется с согласия собственника / совладельцев жилья, нанимателя и членов его семьи на регистрацию места жительства;

6. свидетельство о рождении или свидетельство о принадлежности к гражданству Украины, если регистрируется место проживания ребенка, не достигшего 16-летнего возраста;

7. заявление о снятии лица с регистрации места проживания (в случае осуществления регистрации места жительства с одновременным снятием с регистрации предыдущего места жительства).

Таким образом, право на проживание в жилье может подтверждаться, в том числе договором найма, ордером.

Такое право также предусмотрено ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса УССР (далее – «Жилищный кодекс»). Согласно указанной статье наниматель вправе в установленном порядке по письменному согласию всех членов семьи, которые проживают вместе с ним, вселить в занимаемое им жилое помещение свою жену, детей, родителей, а также других лиц. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей указанного согласия не требуется.

Учитывая вышеизложенное, работники ЖЕКа предоставили Вам недостоверную информацию относительно возможности регистрации местожительства в неприватизированной квартире.

При этом, обращаем Ваше внимание, что поскольку квартира неприватизированная, то она предоставлена лицам, которые в ней зарегистрированы, исключительно в пользование. Правом собственности, которое включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом по собственному усмотрению и в своих интересах, наниматели квартиры не обладают. Таким образом, ни продать, ни подарить данную квартиру наниматели не могут. Более того, в случае смерти лиц, указанных в договоре или ордере на жилое помещение, приватизировать квартиру, т.е. приобрести ее в собственность, будет невозможным. Более того, не приватизировав квартиру, Ваши права на данное жилье защищены в гораздо меньшей степени по сравнению с правами собственников квартир. В результате ситуация может сложиться таким образом, что Вы можете утратить право пользования данной квартирой.

Учитывая вышеизложенное, рекомендуем Вам, несмотря на то, что факт приватизации квартиры не влияет на возможность регистрации местожительства, приватизировать квартиру. Юридическая компания «Инком ЮРЭК» оказывает полный спектр услуг в сфере недвижимости, в том числе услуги по приватизации жилищного фонда. Приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте.