Відповідь юриста:
Добрый день!

Поскольку жилье не приватизировано, оно находится у Вас в пользовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Украинской РСР (далее – «ЖК»), который остается действующим и на данный момент, пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК предметом договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда является отдельная квартира или другое изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, а также одноквартирный жилой дом.

В первую очередь необходимо уточнить, кто из прописанных в квартире является нанимателем по договору найма. Стоит учитывать, что в соответствии со ст. 65 ЖК наниматель вправе в установленном порядке по письменному согласию всех членов семьи, которые проживают вместе с ним, вселить в занимаемое им жилое помещение свою жену, детей, родителей, а также других лиц. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей указанного согласия не требуется.

Лица, которые вселились в жилое помещение как члены семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, проживающих с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, исходя из предоставленной информации, в квартире зарегистрировано 6 человек. Т.е. на данный момент они пребывают в квартире на законных основаниях. Действующий на данный момент ЖК направлен на защиту интересов всех лиц, которые проживают в квартире. И лишить их права пользования жильем довольно сложно.

Ст. 47 Конституции Украины гласит, что никто не может быть принудительно лишен жилья иначе как в судебном порядке и на основании закона. Поэтому выселение из занимаемого жилого помещения проходит только в судебном порядке.

Основания и порядок лишения членов семьи собственника права пользования жилыми помещениями определены в ст. 157 ЖК, которой установлено, что члены семьи собственника жилого дома могут быть выселены в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 116 ЖК. Выселение осуществляется в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 116 ЖК, если наниматель, члены его семьи или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения.

Регистрация места проживания является производным правом от права пользования жильем, а поэтому снять жильца с регистрации места жительства можно только при потере им права пользования этим жильем или в связи с его выселением (добровольно или в принудительном порядке). Поэтому заявляя в суде требование о снятии лица с регистрации места проживания, нужно одновременно предъявить требование о признании этого лица утратившим право проживания в жилом помещении или его выселении из жилого помещения.

При обращении в суд с иском о выселении без предоставления другого жилого помещения в судебном заседании необходимо будет доказать обстоятельства, которые перечислены в ст. 116 ЖК.
Доказательствами могут служить акты порчи имущества, составленные местным депутатом в присутствии свидетелей, сметная документация на восстановительные работы, решения суда о привлечении к уголовной ответственности за нанесение членам семьи, телесных повреждений различной степени тяжести, постановления о привлечении к административной ответственности за нарушение общественного порядка, совершение насилия в семье и т.п.

Таким образом, Вам необходимо собирать доказательственную базу, подтверждающую систематическое нарушение правил социалистического общежития, которое делает невозможным проживание с нарушителем в одной квартире. Для этого Вы можете обратиться с заявлением в милицию, участковый обязан принять эти заявления и рассмотреть их. Обязательно составляйте Ваши заявления в двух экземплярах и получайте отметку о получении с входящим номером.

После этого Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения. Кроме письменных доказательств, будут рассмотрены показания свидетелей, которыми могут выступить Ваши соседи.

Відповідь юриста:
Добрый день, Артур!

Ваш вопрос регулируется не только нормами украинского законодательства, но и российского. Правовое положение иностранных граждан на территории Российской Федерации определяется Федеральным законом Российской Федерации «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» № 115-ФЗ от 25.07.2002 г. (далее – «Федеральный Закон»). В частности ст. 13 Федерального Закона регулирует участие иностранных граждан в трудовых отношениях. В соответствии с ч. 4 ст. 13 Федерального Закона иностранный гражданин имеет право осуществлять трудовую деятельность при наличии разрешения на работу. Из этого положения есть ряд исключений, к которым, в частности, относится постоянное проживание на территории Российской Федерации.

Если же Вы не собираетесь оформлять постоянное проживание в Российской Федерации, то Вам необходимо получить разрешение на работу, которое выдается на работу в определенном регионе Российской Федерации. Временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин не вправе осуществлять трудовую деятельность вне пределов субъекта Российской Федерации, на территории которого ему выдано разрешение на работу. Порядок его получения регулируется вышеуказанным Федеральным Законом.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» оказывает услуги по сопровождению получения разрешения на работу. Для получения подробной информации Вы может позвонить по указанным на сайте телефонам и записаться на консультацию.

Відповідь юриста:
Добрый день, Дарья!

Для того, чтобы помочь Вам в Вашей ситуации, необходимо понимать, кто был собственником квартиры, в которой Вы проживали с Вашей матерью. Это является ключевым моментом. В случае если собственником была Ваша мать, то необходимо уточнить, принимали ли Вы наследство.
Из предоставленной Вами информации следует, что на момент смерти Вашей матери Вам было 13 лет. Таким образом, Вы считались малолетним лицом. В случае, если Ваш отец на тот момент был лишен родительских прав, то в соответствии со ст.ст. 58, 61 Гражданского кодекса Украины (далее – «ГКУ») органами опеки и попечительства Вам был установлен опекун. Необходимо уточнить, кто им был назначен? Была ли Ваша тетя Вашим опекуном?

В случае, если собственником квартиры после смерти матери стали Вы, то следует учитывать, что в соответствии со ст. 71 ГКУ опекун не имеет права без согласия органов опеки и попечительства заключать договоры, которые подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации. Договор купли-продажи квартиры относится к такому роду договоров. При удостоверении сделки нотариус обязан проверять наличие такого согласия.

В случае, если согласие органов опеки и попечительства не было получено, то в соответствии со ст. 224 ГКУ, сделка купли-продажи является ничтожной.

К сожалению, предоставленной Вами информации недостаточно для того, чтобы дать правовую оценку сложившейся ситуации.

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Артём!

Статья 1 Закона Украины «О военной обязанности и военной службе» от 25.03.1992 г. № 2232-XII даёт определение понятия военнообязанных. Это лица, которые находятся в запасе для комплектации Вооружённых Сил Украины и иных военных формирований на особый период, а также для выполнения работ по обеспечению обороны государства.

В запас Вооружённых Сил Украины и иных военных формирований зачисляются граждане Украины, которые пригодны по состоянию здоровья к прохождению военной службы в мирное или военное время и не достигли граничного возраста пребывания в запасе. Они пребывают на воинском учёте в районных (городских) военных комиссариатах и соответствующих органах иных военных формирований. Таким образом, Вы являетесь военнообязанным согласно действующему законодательству Украины.

Ч. 4 ст. 2 вышеуказанного Закона предусматривает виды военной службы в Украине, среди которых указана военная служба по призыву во время мобилизации на особый период. В соответствии с Информацией о правах и обязанностях, социальной и правовой защите военнообязанных, призванных на военную службу в связи с мобилизацией, резервистов, а также военнослужащих, принятых на военную службу в добровольном порядке (по контракту), предоставленной в разъяснении Министерства юстиции Украины от 25.03.2014 г., во время мобилизации и переведения Вооружённых Сил Украины, иных военных формирований на штаты военного времени граждане (кроме тех, которые проходят службу в военном резерве), обязаны явиться на сборные пункты в сроки, указанные в полученных ими документах.

06.05.2014 г. вышел Указ Президента «О частичной мобилизации», утверждённый Законом Украины «Об утверждении Указа Президента Украины «О частичной мобилизации» от 06.05.2014 г., согласно которому мобилизация объявлена на территории, в том числе, и Харьковской области, а также в иных областях Украины. Мобилизация проводится в течение 45 дней с момента вступления в силу Указа.

Таким образом, Вас имеют право призвать в ряды Вооружённых Сил Украины. Юристы нашей компании будут рады помочь Вам в данном вопросе.

Відповідь юриста:

Добрый день, Александр!

Определение наследования закреплено в ст. 1216 Гражданского Кодекса Украины (далее – «ГКУ»), где указано, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Рассмотрим варианты Вашей ситуации.

В случае, если умерший мужчина не составил на момент своей смерти завещания, то будет иметь место наследование по закону. Согласно ст. 1261 ГКУ, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, супруг (супруга) и родители в равных частях.

Если мужчина успел всё же составить при жизни завещание, то согласно ст. 1223 ГКУ, право на наследование имеют лица, указанные в завещании. При этом завещатель может назначить своими наследниками одного или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений.

Однако, в силу ст. 1241 ГКУ, малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя (пенсионеры или на инвалидности), нетрудоспособная вдова и нетрудоспособные родители наследуют, не зависимо от содержания завещания, половины доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону. Это является обязательной долей в наследстве.

В случае, когда мужчина заключил при жизни договор дарения. В соответствии со ст. 717 ГКУ, по договору дарения одна сторона передаёт в собственность другой стороне бесплатно имущество (дар) в собственность. То есть, если был составлен договор дарения, наследовать будет нечего, так как своим имуществом умерший мужчина распорядился при жизни и уже не являлся его собственником на момент смерти.

Что касается оспаривания завещания и договора дарения.

В ст. 1257 ГКУ указано, что завещание, составленное лицом, не имеющим на это права, а также завещание, составленное с нарушением требований к форме его удостоверения, является ничтожным. По иску заинтересованного лица суд признаёт завещание недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не соответствует его желанию. На практике доказать факт не свободного волеизъявления достаточно трудно.

Договор дарения можно оспорить и признать недействительным по следующим условиям:

- содержание договора противоречит Закону, интересам государства, его моральным принципам;
- лицо, которое совершало сделку, не имело необходимый объём гражданской дееспособности;
- волеизъявление участника сделки не было свободным и не соответствовало его внутренней воле;
- сделка заключена не в установленной законодательством форме;
- сделка не направлена на реальное наступление правовых последствий.

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Игорь!

Согласно ст. 180 Семейного Кодекса Украины (далее – «СКУ») родители обязаны содержать своих детей до достижения ими совершеннолетия. Совершеннолетие, согласно действующему законодательству Украины, наступает в 18 лет. Родители - это как мать, так и отец. Способы выполнения родителями обязанности содержать ребенка определяются по договоренности между ними. По договоренности между родителями ребенка тот из них, кто проживает отдельно от ребенка, может принимать участие в его содержании в денежной и (или) натуральной форме.

По решению суда средства на содержание ребенка (алименты) присуждаются в доле от дохода его матери, отца и (или) в твердой денежной сумме. Ч. 8 ст. 181 СКУ говорит о том, что если место жительства или пребывания родителей неизвестно, или они уклоняются от уплаты алиментов, или не имеют возможности содержать ребенка, ребенку назначается временная государственная помощь, которая не может быть меньше 30 процентов прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста. Выплата временной государственной помощи осуществляется за счет средств Государственного бюджета Украины.

Кроме того, в соответствии со ст. 185 СКУ, тот из родителей, с кого присуждено взыскание алиментов, обязан принимать участие в дополнительных затратах на ребёнка, которые вызваны особыми обстоятельствами, такими как развитие способностей ребёнка, его болезнь и прочее.

Таким образом, рекомендуем Вам подать исковое заявление в суд на мать Ваших троих сыновей о взыскании алиментов на содержание детей до достижения ими совершеннолетия. Для правильного составления искового заявления о взыскании алиментов, Вы можете обратиться в нашу компанию по указанным на сайте телефонам.

Відповідь юриста:

Доброго дня!

Згідно ст. 50 Кодексу адміністративного судочинства України, сторонами в адміністративному процесі є позивач та відповідач. Позивачами в адміністративній справі можуть бути громадяни України, іноземці чи особи без громадянства, підприємства, установи, організації (юридичні особи), суб'єкти владних повноважень. Відповідачем в адміністративній справі є суб'єкт владних повноважень, якщо інше не встановлено нормами Кодексу адміністративного судочинства.

За наслідками розгляду апеляційної скарги на постанову суду першої інстанції суд апеляційної інстанції має право:

1) залишити апеляційну скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін;
2) змінити постанову суду;
3) скасувати її та прийняти нову постанову суду;
4) скасувати постанову суду і залишити позовну заяву без розгляду або закрити провадження у справі;
5) визнати постанову суду нечинною і закрити провадження у справі.

Якщо було скасовано рішення суду першої інстанції та в задоволенні позову було відмовлено з підстав залучення неналежного відповідача по справі, радимо Вам подати позов до адміністративного суду першої інстанції до належного відповідача. Якщо у Вас з цього приводу виникнуть труднощі, Ви можете звернутися за допомогою до фахівців нашої компанії.

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Светлана!

Вы, конечно, можете прилагать к свидетельству о рождении ребёнка, свидетельство о заключении брака в доказательство изменения своей фамилии. Также Вы можете обратиться в органы РАГСа с соответствующим заявлением о смене фамилии матери в свидетельстве о рождении ребёнка.

В соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации актов гражданского состояния» от 01.07.2010 г. № 2398-VI (далее – «Закон»), актами гражданского состояния являются события и действия, которые неразрывно связаны с физическим лицом и начинают, изменяют, дополняют или прекращают его возможность быть субъектом гражданских прав и обязанностей.

Государственной регистрации в соответствии с вышеуказанным Законом подлежат рождение физического лица и его происхождение, брак, расторжение брака в случаях, предусмотренных законом, изменение имени, смерть.

Так, в соответствии со ст. 22 Закона, внесение изменений в актовую запись гражданского состояния проводится соответствующим органом государственной регистрации актов гражданского состояния при наличии достаточных оснований. По результатам проверки собранных документов орган государственной регистрации актов гражданского состояния составляет обоснованный вывод о внесении изменений в актовую запись гражданского состояния или об отказе в этом.

В случае отказа во внесении изменений в актовую запись гражданского состояния в заключении указываются причины отказа и отмечается возможность его обжалования в судебном порядке. Внесение изменений в актовую запись гражданского состояния проводится по заявлению:

- лица, в отношении которого составлена актовая запись;
- одного из родителей, опекуна, попечителя ребенка
- опекуна недееспособного лица;
- наследников;
- представителя органа опеки и попечительства при осуществлении полномочий по опеке и попечительству в отношении лица, имеющего право на подачу такого заявления.

Заявление о внесении изменений в актовую запись гражданского состояния подается в соответствующий орган государственной регистрации актов гражданского состояния по месту жительства заявителя. Изменения в актовую запись гражданского состояния вносятся отделом государственной регистрации актов гражданского состояния по месту хранения соответствующей актовой записи. После внесения изменений в актовую запись гражданского состояния заявителю повторно выдается свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния.