Відповідь юриста:

Добрый день, Ольга!

В соответствии с п. 69.2 Налогового кодекса Украины (далее – «НКУ») банки и другие финансовые учреждения обязаны направить уведомление об открытии или закрытии счета налогоплательщика - юридического лица, в том числе открытого через его обособленные подразделения, или самозанятого физического лица в контролирующий орган, в котором учитывается налогоплательщик, не позднее следующего рабочего дня со дня открытия / закрытия счета (включая день открытия / закрытия).

Порядок открытия счетов физических лиц, не связанных с предпринимательской деятельностью, регулируется Инструкцией о порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранных валютах, утвержденной Постановлением Национального банка Украины от 12.11.2003 г. № 492 (далее – «Инструкция»). Разделы 6 и 10 Инструкции посвящены урегулированию вопроса открытия физическими лицами текущего и депозитного счетов, соответственно.

В соответствии с п. 1.13 Инструкции банк обязан в установленном законодательством Украины порядке направить уведомление в соответствующий орган государственной налоговой службы об открытии или закрытии текущего / вкладного (депозитного) счета следующих клиентов:

• юридического лица - резидента;

• обособленного подразделения;

• иностранного представительства, которое в соответствии с законодательством Украины обязано уплачивать налоги и сборы;

• нерезидента-инвестора, являющегося стороной соглашения о разделе продукции в соответствии с Законом Украины «О соглашениях о разделе продукции»;

• физического лица - предпринимателя и физического лица, осуществляющего независимую профессиональную деятельность.

Лицо, которое открывает счет физическому лицу (владелец счета / представитель владельца счета / лицо, открывающее счет в пользу третьего лица), обязано письменно уведомить банк о наличии или отсутствии у владельца счета статуса предпринимателя или лица, которое осуществляет независимую профессиональную деятельность.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, банк обязан уведомлять органы государственной налоговой службы (государственной фискальной службы) об открытии текущих и депозитных счетов Вами в качестве физического лица - предпринимателя. В случае, если Вы открываете счет для собственных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, как следует из вышеизложенного, банк не обязан уведомлять органы налоговой службы об открытии такого счета.

Відповідь юриста:

Добрый день, Яна!

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 74 Семейного кодекса Украины (далее – «СКУ»), если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними. На имущество, которое является объектом права общей совместной собственности женщины и мужчины, которые не находятся в браке между собой или в любом другом браке, распространяются положения главы 8 СКУ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 65 СКУ при заключении договоров одним из супругов считается, что он действует с согласия второго супруга. Жена, муж имеет право на обращение в суд с иском о признании договора недействительным как такого, который заключен вторым из супругов без ее, его согласия, если настоящий договор выходит за пределы мелкого бытового. Договор, заключенный одним из супругов в интересах семьи, создает обязанности для второго из супругов, если имущество, полученное по договору, использовано в интересах семьи.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, несмотря на то, что Вы проживали одной семьей без регистрации брака, в соответствии с нормами Семейного кодекса Украины Вы имеете те же права, что и супруги, проживающие в зарегистрированном браке. При заключении договора займа, поскольку денежные средства, полученные по договору займа, были использованы Вами в интересах семьи, то и обязанность по возврату суммы займа лежит на Вас и Вашем «гражданском» супруге в равных долях. В Вашей ситуации возможно обязать Вашего супруга погашать задолженность совместно с Вами в судебном порядке. При этом факт проживания одной семьей необходимо будет подтвердить надлежащими доказательствами. За подачу искового заявления имущественного характера судебный сбор составляет 1% от цены иска.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» оказывает полный спектр услуг по представлению интересов юридических и физических лиц во всех судебных инстанциях. Также ЮК «Инком ЮРЭК» предлагает услуги по защите Ваших интересов перед займодателем. Более подробную информацию Вы можете получить, обратившись по адресу, указанному на сайте, или позвонив по телефонам нашей компании.

Відповідь юриста:

Добрый день, Сергей!

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 1 Закона Украины «О государственных лотереях в Украине» от 06.09.2012 г. № 5204-VI (далее – «Закон») лотерея – массовая игра, независимо от ее названия, условиями проведения которой предусматривается розыгрыш призового (выигрышного) фонда между ее игроками и победа в которой имеет случайный характер, территория проведения (распространения) которой распространяется за пределы одного здания (сооружения), независимо от способа принятия денег за участие в такой игре.

Согласно ст. 365-1 Хозяйственного кодекса Украины в Украине действует государственная монополия на организацию и проведение лотерей. Проведение в Украине любых других лотерей, кроме государственных, запрещено.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона принцип государственной монополии на внедрение лотерей состоит в запрете внедрения и проведения на территории Украины любых лотерей, кроме государственных, которые проводятся операторами лотерей, которые получили право на их проведение.

Согласно п. 24 ч. 3 ст. 9 Закона Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» от 01.06.2000 г. № 1775-III выпуск и проведение лотерей подлежит лицензированию.

Согласно ч. 7 ст. 4 Закона территория распространения государственных лотерей, проводимых полностью или частично через Интернет, не ограничивается. Правила распространения и проведения лотерей через Интернет определяются лицензионными условиями.

Согласно ч. 2 ст. 14 Закона к субъектам, которые организуют или проводят на территории Украины игры, соответствующие определению лотереи, кроме случаев, если такая игра проводится лицом, получившим статус оператора государственных лотерей, применяются финансовые санкции в виде штрафа в размере шестнадцати тысяч минимальных заработных плат с конфискацией игрового оборудования, а прибыль (доход) от проведения такой игры подлежит перечислению в Государственный бюджет Украины (прим. минимальная заработная плата на данный момент составляет 1 218 грн.).

Таким образом, проведение негосударственных лотерей на территории Украины запрещено.

Відповідь юриста:

Добрый день, Светлана!

В Вашем случае возможны два варианта развития событий.

В первом варианте – ребенок не нуждается в домашнем уходе.

Согласно ч. 4 ст. 179 Кодекса Законов о труде Украины (далее – «КЗоТ») предприятия, учреждения и организации за счет собственных средств могут предоставлять женщинам частично оплачиваемый отпуск и отпуск без сохранения заработной платы по уходу за ребенком большей продолжительности.

Для такого продолжения отпуска по уходу за ребенком работодателю необходимо подать заявление, по результатам рассмотрения которого издается приказ (распоряжение) руководителя. Обращаем Ваше внимание, что в данном случае предоставление отпуска является правом, а не обязанностью работодателя.

Во втором варианте – ребенок нуждается в домашнем уходе.

Согласно ч. 6 ст. 179 КЗоТ в случае, если ребенок нуждается в домашнем уходе, женщине в обязательном порядке предоставляется отпуск без сохранения заработной платы на срок, указанный в медицинском заключении, но не более чем до достижения ребенком шестилетнего возраста.

Такой отпуск дается на основании специального Закона Украины «Об отпусках» от 15.11.1996 г. № 504/96 (далее – «Закон»). В п. 3 ст. 25 Закона указано, что по желанию матери, в случае если ребенок нуждается в домашнем уходе, предоставляется отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, определенной в медицинском заключении, но не более чем до достижения ребенком шестилетнего возраста, а в случае если ребенок болен на сахарный диабет I типа (инсулинозависимый), – не более чем до достижения ребенком шестнадцатилетнего возраста.

В разъяснении Министерства труда и социальной политики Украины, представленном в Письме от 09.02.2005 г. № 036-45, сообщается, что факт потребности в таком уходе должен быть обязательно подтвержден медицинским заключением. В случае отсутствия медицинского заключения женщина не имеет права на отпуск без сохранения заработной платы, предусмотренный ч. 6 ст. 179 КЗоТ.

Законом не установлен перечень оснований, которые могут служить для выдачи медицинского заключения. Оно выдается после медицинского осмотра ребенка и при наличии сданных основных анализов. Выдает его либо участковый врач, либо комиссия, это зависит от поликлиники и внутренних правил. Конкретная продолжительность отпуска указывается в медицинском заключении и может составлять, например, один месяц, три месяца, полгода. В случае необходимости медицинское заключение придется обновлять каждые 6 месяцев.
В последнем рассмотренном варианте для продолжения отпуска по уходу за ребенком работодателю необходимо подать заявление и медицинское заключение, согласно которому ребенок нуждается в домашнем уходе. На основании этого заявления работодатель издает приказ (распоряжение). В данном случае предоставление отпуска уже является не правом, а обязанностью руководителя.

Відповідь юриста:

Доброго дня, Миколо!

У відповідності до ч. 1 ст. 180 Цивільного кодексу України (надалі – «ЦКУ») тварини є особливим об’єктом цивільних прав.

Згідно ч. 1 ст. 655 ЦКУ за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до ч.ч. 1-2 ст. 673 ЦКУ продавець повинен передати покупцеві товар, якість якого відповідає умовам договору купівлі-продажу. У разі відсутності в договорі купівлі-продажу умов щодо якості товару продавець зобов’язаний передати покупцеві товар, придатний для мети, з якою товар такого роду звичайно використовується. Якщо продавець при укладенні договору купівлі-продажу був повідомлений покупцем про конкретну мету придбання товару, продавець повинен передати покупцеві товар, придатний для використання відповідно до цієї мети.

У Вашому випадку мало місце укладення договору купівлі-продажу в усній формі. Таким чином, продавець був зобов’язаний передати Вам товар (тварину), придатну для отримання молока.

У відповідності до ч. 1 ст. 675 ЦКУ товар, який продавець передає або зобов'язаний передати покупцеві, має відповідати вимогам щодо його якості в момент його передання покупцеві, якщо інший момент визначення відповідності товару цим вимогам не встановлено договором купівлі-продажу.

У відповідності до ч. 2 ст. 678 ЦКУ у разі істотного порушення вимог щодо якості товару (виявлення недоліків, які не можна усунути, недоліків, усунення яких пов’язане з непропорційними витратами або затратами часу, недоліків, які виявилися неодноразово чи з’явилися знову після їх усунення) покупець має право за своїм вибором:

1) відмовитися від договору і вимагати повернення сплаченої за товар грошової суми;
2) вимагати заміни товару.

Згідно ч. 1 ст. 679 ЦКУ продавець відповідає за недоліки товару, якщо покупець доведе, що вони виникли до передання товару покупцеві або з причин, які існували до цього моменту.

Таким чином, Ви маєте право відмовитися від договору і вимагати повернення сплаченої за тварину грошової суми або вимагати заміни товару. За захистом свого порушеного права Ви маєте право звернутися до суду. Однак, звертаємо Вашу увагу, що Вам необхідно довести факт придбання товару саме у цього продавця, а також обставини, які підтверджують неналежну якість товару, низькі показники продуктивності тварини. Варто зауважити, що цей процес тривалий та клопіткий.

Відповідь юриста:

Добрый день, Наталья!

Переход права собственности на объект недвижимости возможен различными способами, основными из которых являются купля-продажа и дарение.

Так, согласно ч. 1. ст. 655 Гражданского кодекса Украины (далее – «ГКУ») по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и оплатить за него определенную денежную сумму.

А в соответствии с ч. 1 ст. 717 ГКУ по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одариваемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Таким образом, основным отличием указанных выше договоров является оплатность.

Также заключение договоров купли-продажи и дарения влечет за собой наступление разных налоговых последствий. В первом случае, налоговые обязательства возникают у продавца в виде уплаты налога на доходы физических лиц, во втором случае, налоговые обязательства несет одариваемый. Ставка налогов зависит от ряда факторов, таких как длительность пребывания квартиры в собственности, степень родства между дарителем и одариваемым, сумма сделки. Что касается степени родства, то согласно пп. 14.1.263 Налогового кодекса Украины родные братья и сестры относятся ко второй степени родства, соответственно, у Вас возникнет обязательство по уплате НДФЛ по ставке 5% от стоимости имущества.

Кроме того, следует учитывать, что оба эти договора заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному заверению. Таким образом, при заключении такого рода сделок необходимо учитывать расходы на услуги нотариуса.

При этом стоит указать, что квартира, приобретенная Вами по договору купли-продажи, будет являться общей совместной собственностью Вас и Вашего супруга.

По общему правилу, в соответствии с ч. 1 ст. 60 Семейного кодекса Украины (далее – «СКУ») имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода).

В случае заключения договора дарения квартиры, квартира будет являться Вашей личной частной собственностью в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Семейного кодекса Украины.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предоставляет услуги по комплексному сопровождению сделок с недвижимым имуществом, что включает в себя как подготовку и получение всех необходимых документов, так и разработку договоров купли-продажи, дарения, составленных с учетом всех пожеланий Клиента, а также нотариальное сопровождение сделки и регистрацию права собственности на имущество. Приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте.

Відповідь юриста:

Добрый день, Владимир!

В соответствии с п. 6 Правил предоставления населению услуг по газоснабжению, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Украины от 09.12.1999 г. № 2246 (далее – «Правила») газоснабжение прекращается в случае:

• проведения планово-профилактического обслуживания и / или капитального ремонта систем газоснабжения;

• ликвидации последствий аварий, вызванных чрезвычайными ситуациями техногенного, природного или экологического характера, и проведения ремонтно-восстановительных работ;

• нарушения потребителем сроков уплаты за предоставленные услуги по газоснабжению, установленных в абз. 15 п. 10 и в п. 17 настоящих Правил;

• самовольного использования газа потребителем;

• самовольного подключения газовых приборов и устройств потребителя к системе газоснабжения;

• срыва или повреждения пломб на запорных устройствах, задвижках на вводе в дом, повреждения или снятия инвентарных заглушек и т.д.;

• нарушения потребителем Правил безопасности систем газоснабжения, что создает угрозу возникновения аварийной ситуации;

• представления потребителем письменного заявления о прекращении газоснабжения;

• отказа потребителя от установления счетчика газа по инициативе и за средства газоснабжающего предприятия.

В указанных случаях газораспределительное предприятие обязано проинформировать потребителя о причинах и сроках прекращения газоснабжения, а газоснабжающее предприятие – осуществить в течение одного месяца перерасчет оплаты услуг, предоставляемых потребителю.

Согласно п. 30 Правил газоснабжающее предприятие имеет право, в частности, прекращать поставки газа потребителю в случае нарушения сроков оплаты услуг по газоснабжению и самовольного использования газа потребителем. Газораспределительное предприятие имеет право прекращать поставки газа потребителю в случаях, предусмотренных в п. 6 настоящих Правил.

Таким образом, даже несмотря на то, что по данному адресу проживают несовершеннолетние дети, газораспределительное и газоснабжающее предприятия имеют право прекратить газоснабжение в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Відповідь юриста:

Добрый день, Виктория!

Для того, чтобы узнать точную стоимость приватизации квартиры «под ключ» непосредственно в Вашем случае, предлагаем Вам позвонить в нашу компанию по телефонам, указанным на сайте. В основном, в стоимость услуг по приватизации включены все расходы, связанные с изготовлением технического паспорта, получением необходимых справок, стоимость нотариальных услуг, а также предусмотренная законодательством плата за приватизацию квартиры.

Юридическая компания «Инком ЮРЭК» предоставляет полный спектр услуг в сфере приватизации недвижимого имущества различного уровня сложности. В том числе, наша компания занимается «проблемными» приватизациями, связанными с утратой ордеров и других документов, получает необходимые документы в архивах, а также оказывает сопутствующие услуги по переоформлению лицевого счета (смене основного квартиросъемщика) и т.д. Для получения подробной информации и определения точной стоимости приватизации приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте компании.