.

Головна Практики Нерухомість, земля, будівництво Разрешение на строительство, декларации, строительный паспорт
There are no translations available.

Законное строительство: получение разрешения на строительство в Харькове. Разрешение на строительство нежилого здания Харьков

стрелка вправо Судебные споры. Представительство
стрелка вправо Хозяйственное право
стрелка вправо Гражданское право
стрелка вправо Административное право
Корпоративное право
стрелка вправо Семейное право
стрелка вправо Банкротство
стрелка вправо Налоговое право
стрелка вправо Недвижимость, земля, строительство
стрелка вправо Трудовое право
стрелка вправо Интеллектуальная собственность
стрелка вправо Лицензирование
стрелка вправо Защита прав потребителей
стрелка вправо Энергетика
стрелка вправо Абонементное обслуживание

Перед тем, как начать строительство, каждый должен для себя определиться – по какому пути он пойдет. Многие считают, что намного проще и выгоднее с финансовой точки зрения сначала построить объект недвижимости, а уже потом пройти процедуру узаконивания самовольного строительства и оформить право собственности на самострой.

Однако, как показывает практика, это не всегда получается дешевле и быстрее. Тем более, в силу последних изменений в законодательстве, для регистрации права собственности государственному регистратору необходимо предоставить документ, подтверждающий принятие объекта самовольного строительства в эксплуатацию.

Кроме того, в Порядке принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов указано, что в том случае, если на самовольно построенное недвижимое имущество признано право собственности по решению суда, оно принимается в эксплуатацию согласно Порядку. Также в вышеназванном Порядке содержится указание на то, что эксплуатация объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещается. Помимо этого за самовольное строительство предусмотрена ответственность, поэтому при узаконивании самовольного строительства придется заплатить ряд штрафов.

Очевидно, что узаконить самострой не всегда бывает проще. Поэтому многие, взвесив все «за» и «против», принимают решение идти с самого начала по законному пути.Итак, Вы решили построить объект недвижимости. В зависимости от вида объекта законодательством предусмотрены различные документы на начало строительства, необходимые разрешения и документы о принятии в эксплуатацию завершенных строительством объектов.

Строительство индивидуального жилого дома, садового, дачного дома: разрешение на строительство дома в Харькове

Для того, чтобы законно построить индивидуальный жилой дом, законодательством предусмотрен упрощенный порядок получения разрешения на строительство и порядок принятия в эксплуатацию таких объектов.

Упрощенный порядок распространяется на строительство индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа), с площадью не более 300 м2, а также на хозяйственные строения и сооружения (разрешение на строительство нежилого здания Харьков по упрощенному порядку, естественно, получить нельзя).

Узнав, что для такой категории объектов строительства предусмотрен упрощенный порядок, у многих сразу возникает вопрос – так как получить разрешение на строительство дома в Харькове? Так вот, для строительства жилого дома по упрощенному порядку не предусмотрено получение разрешения на строительство. Для строительства такого дома потребуется только получить строительный паспорт Харьков.

За один день до начала выполнения строительных работ в ГАСК (инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля) необходимо отправить уведомление о начале выполнения строительных работ. По завершению строительства для принятия в эксплуатацию жилого дома подается декларация о готовности объекта к эксплуатации. То есть такие документы как разрешение на строительство, декларация о начале строительных работ, акт готовности объекта к эксплуатации в Харькове не понадобятся.

Строительство объекта І-ІІІ категории сложности:декларация о начале выполнения строительных работ, декларация о готовности объекта к эксплуатации

Большинство категорий объектов, подпадают под объекты І-ІІІ категории сложности. Для получения права на выполнение строительных работ заказчик подает в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля по местонахождению объекта два экземпляра документа, который называется декларация о начале выполнения строительных работ (Харьков). Один экземпляр декларации о начале выполнения строительных работ после регистрации возвращается заказчику.

Принятие в эксплуатацию оконченных строительством объектов І-ІІІ категории сложности происходит таким же образом, как и принятие в эксплуатацию жилых домов, для строительства которых требовалось оформление строительного паспорта Харьков. Т.е. по завершению строительства необходимо подготовить и подать все тот же документ – декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Она подлежит регистрации в ГАСК, а после этог о второй экземпляр возвращается заявителю.

При этом в таких документах, как разрешение на начало строительных работ и акт готовности к эксплуатации, вновь нет необходимости.

Так, когда же все-таки возникает необходимость получить разрешение на строительство в Харькове, подавать акт готовности объекта к эксплуатации, когда ГАСК выдает сертификат соответствия строительных работ? Перечисленные документы необходимо оформлять только в том случае, когда осуществляется строительство объектов IV-V категории сложности.

Как показывает практика, строительство таких объектов значительно реже планируется Клиентами. Однако, ЮК «Инком ЮРЭК» предоставляет и такие услуги. Если Вы решили пойти по законному пути строительства, наши специалисты с удовольствием помогут Вам в этом.

ЮК «Инком ЮРЭК» предоставляет широкий спектр услуг в получении разрешительной документации при проведении строительных работ, завершении строительства, принятии в эксплуатацию оконченных строительством объектов. Обратившись в юридическую компанию «Инком ЮРЭК» Вы можете заказать следующие услуги:

  • получение строительного паспорта (Харьков и область);
  • подача уведомления о начале строительных работ;
  • составление и подача декларации о начале строительных работ(Харьков и область);
  • разрешение на строительство балкона Харьков;
  • составление и подача декларации о готовности объекта к эксплуатации;
  • получение разрешения на выполнение строительных работ;
  • подготовка и подача акта готовности к эксплуатации;
  • получение сертификата соответствия строительных работ(Харьков и область).

Получение разрешения на строительство, оформление строительного паспорта в Харькове: стоимость (цена) и сроки

В большинстве случаев, срок получения разрешения на строительство и оформления строительного паспорта в Харькове составляет около 2-3 недель. В отдельных случаях, этот срок может как увеличиваться, так и сокращаться по желанию Клиента.

Для того, чтобы заказать услугу, узнать, какова на сегодняшний день стоимость (цена) получения разрешения на строительство, подачи декларации или уведомления о начале строительных работ, а также сопровождения других подобных процедур, обращайтесь в нашу компанию по телефонам: (057) 751 43 16, (093) 324 29 63.


 

 

Юридичні послуги Харків

Юридические консультации в Харькове "Інком ЮРЕК". Всі права захищені ©2014.