Відповідь юриста:

Здравствуйте, Алексей!

Руководствуясь п. 4 Постановления Кабинета Министров Украины от 04.06.2015 г. № 367 «Об утверждении Порядка въезда на временно оккупированную территорию Украины и выезда c неё» (далее – «Постановление») контрольные пункты, в которых осуществляется пограничный, таможенный и другие виды контроля и пропуск лиц, которые въезжают на временно оккупированную территорию Украины или выезжают с нее, транспортных средств, грузов и другого имущества, не предназначены для пересечения государственной границы. Порядок допуска в контрольный пункт и в его режимную зону лиц, транспортных средств и грузов, порядок их передвижения определяются в технологической схеме пропуска лиц, которые въезжают на временно оккупированную территорию Украины или выезжают с нее.

В пункте 12 Постановления говорится о том, что в контрольных пунктах органом охраны государственной границы, в зоне ответственности которого размещен контрольный пункт, устанавливаются режимные правила, которые определяют порядок доступа в них лиц, которые принимают участие в контроле и обслуживании лиц, транспортных средств, отправлении из контрольных пунктов транспортных средств, которые въезжают на временно оккупированную территорию Украины или выезжают с нее. Пунктом 38 Постановления предусмотрены случаи, в которых уполномоченные должностные лица подразделения охраны государственной границы отказывают во въезде на временно оккупированную территорию Украины.

Таким образом, то, что Вы не являетесь собственником автомобиля, согласно указанного перечня не является основанием для отказа Вам во въезде на территорию Крыма. Согласно п. 51 Постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка государственной регистрации (перерегистрации), снятия с учета автомобилей, автобусов, а также самоходных машин, сконструированных на шасси автомобилей, мотоциклов всех типов, марок и моделей, прицепов, полуприцепов, мотоколясок, других приравненных к ним транспортных средств и мопедов» от 07.09.1998 г. № 1388 в случае отсутствия права собственности на транспортные средства оформление документов для поездок за границу осуществляется на основании заявления владельца транспортного средства или документов, подтверждающих право пользования и (или) распоряжения транспортными средствами.

Лицам, осуществляющим поездку за границу, на период поездки по их желанию выдаются свидетельства о регистрации на их имя. Свидетельство о регистрации, выданное на имя владельца транспортного средства, и документы, подтверждающие право пользования и (или) распоряжения транспортными средствами, хранятся в соответствующих подразделениях Госавтоинспекции.

Відповідь юриста:

Добрый день, Сергей!

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Украины (далее – «ГК Украины») право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если другое не установлено договором или законом. Пока собственником автомобиля остается продавец, его невыполенные обязательства могут быть обеспечены его имуществом, которым он владеет на праве собственности.

Таким образом, заключение договора займа, по которому Вы выступите в качестве заемщика, во-первых, никак Вас не защитит от обращения взыскания на имущество продавца, во-вторых, даст возможность требовать от Вас денежные средства, которые якобы были переданы по договору займа.

В Вашей ситуации возможно заключить договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа. Несмотря на то, что для Вас является более приемлемым вариант переоформления права собственности на автомобиль сразу после заключения договора, действующее законодательство Украины, а именно ч. 1 ст. 697 ГК Украины предусматривает возможность установить в договоре, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. В этом случае покупатель не вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться товаром, если иное не установлено договором, законом или не вытекает из назначения и свойств товара.

Кроме того, возможно заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа, при котором право собственности на автомобиль перейдет к Вам непосредственно после заключения договора и передачи Вам автомобиля. Продавца в таком случае обезопасит то, что в соответствии с ч. 3 ст. 695, ч. 6 ст. 694 ГК Украины, до момента выплаты Вами последнего платежа, у него возникает право залога на автомобиль.

Таким образом, до момента перерегистрации права собственности Вы не будете иметь гарантий того, что на автомобиль не будет наложен арест в качестве обеспечения исполнения обязательств продавца. Поэтому рекомендуем Вам переоформлять право собственности в момент передачи Вам автомобиля.

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Нариман!

В первую очередь необходимо уточнить, что Вы имеете в виду под «обманом». Это необходимо для того, чтобы правильно юридически квалифицировать действия подрядчика. В случае наличия обмана, необходимо установить наличие умысла в действиях подрядчика при заключении договора на выполнение работ. Если умысел установить невозможно, то речь может идти о ненадлежащем выполнении договора подрядчиком и обнаружении Вами скрытых недостатков в последующем. Также, для того, чтобы у Вас была возможность защитить свои права, необходимо понимать был ли заключен с подрядной организацией договор, подписывались ли акты выполненных работ.

В соответствии с ч.ч. 2-3 ст. 853 Гражданского кодекса Украины (далее – «ГК Украины») заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее принятия (явные недостатки). Если после принятия работы заказчик обнаружил отступления от условий договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе ее приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, он обязан немедленно сообщить об этом подрядчику.

По своей технической сути утепление фасадов подпадает под определение капитального ремонта, является видом строительства. Таким образом, процесс утепления фасадов как вид строительства регламентируется действующим законодательством Украины.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 883 ГК Украины подрядчик отвечает за недостатки построенного объекта, за просрочку передачи его заказчику и за другие нарушения договора, если не докажет, что эти нарушения произошли не по его вине. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей по договору строительного подряда подрядчик уплачивает неустойку, установленную договором или законом, и возмещает убытки в полном объеме.

Таким образом, в Вашем случае необходимо установить, имело ли место скрытие недостатков подрядчиком при передаче Вам выполненных работ, либо имел место умышленный обман подрядчиком при заключении договора.

Что касается обмана, то согласно ч. 1 ст. 230 ГК Украины если одна из сторон сделки умышленно ввела другую сторону в заблуждение относительно обстоятельств, которые имеют существенное значение, такая сделка признается судом недействительной. В соответствии с ч. 3 ст. 229 ГК Украины существенное значение имеет ошибка по поводу природы сделки, прав и обязанностей сторон, таких свойств и качеств вещи, которые значительно снижают ее ценность либо возможность использования по целевому назначению. Ошибка по поводу мотивов сделки не имеет существенного значения, кроме случаев, установленных законом. Обман имеет место, если сторона отрицает наличие обстоятельств, которые могут помешать заключению сделки, либо если она замалчивает их существование.

Согласно ч. 2 ст. 230 ГК Украины сторона, которая применила обман, обязана возместить второй стороне ущерб в двойном размере и моральный вред, которые причинены в связи с заключением этой сделки.

Таким образом, если имел место обман со стороны подрядчика, Вы имеете право на возмещение ущерба в двойном размере и морального вреда. Если же имело место ненадлежащее выполнение подрядчиком обязанностей по договору, Вы имеете право на возмещение убытков в полном объеме, на выплату подрядчиком неустойки (если таковая была предусмотрена договором), а также на возмещение морального вреда при наличии доказательств его причинения.

Восстановление Ваших нарушенных прав возможно в судебном порядке. Для составления юридически правильного искового заявления, требуется ознакомиться со всеми документами, которые у Вас есть по данному вопросу: договором, счетами, актами выполненных работ.

Для получения более подробной информации, а также подготовки всех необходимых документов, приглашаем Вас на консультацию по адресу, указанному на сайте компании.