Ответ юриста:

Добрый день, Евгений!

Первоначально необходимо обозначить, что понятие «прописка» в законодательстве заменено понятием «регистрация». Такая регистрация не влияет на право собственности, а предоставляет только право пользования жильем. Так, в соответствии со ст. 3 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» от 11.12.2003 г. № 1382-IV регистрация места жительства или места пребывания лица – это внесение информации в Единый государственный демографический реестр о месте жительства или месте пребывания лица с указанием адреса жилья. То есть регистрация («прописка») предоставляет лишь право пользования жильем, при этом прописанное лицо не приобретает права распоряжения жильем, эти права имеются лишь у собственника.

Относительно наследования квартиры сообщаем, что наследование осуществляется по завещанию или по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1235 Гражданского кодекса Украины (далее – «ГКУ») завещатель может назначить своими наследниками одного или нескольких физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений. При этом согласно ст. 1241 ГКУ данное право реализуется с учетом права на обязательную часть в наследстве.

При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. Наследники получают право на наследование поочередно. В первую очередь, право на наследование по закону имеют второй из супругов, дети и родители наследодателя (ст. 1261 Гражданского кодекса Украины).

Касательно вопроса выписки, то согласно абз. 6 п. 3.1 Порядка регистрации места жительства и места пребывания физических лиц в Украине и образцов необходимых для этого документов, утвержденного Приказом Министерства внутренних дел Украины от 22.11.2012 г. № 1077, снятие с регистрации осуществляется на основании документов, которые свидетельствуют о прекращении:

1) оснований для пребывания на территории Украины иностранцев и лиц без гражданства (по информации территориального органа Государственной миграционной службы Украины (далее – «ГМС») или территориального подразделения ГМС Украины, на территории обслуживания которого зарегистрировано место жительства, об окончании срока действия вида на жительство или на основании копии решения об отмене вида на жительство Украине);

2) оснований на право пользования жилым помещением (окончание срока действия договора аренды, найма, поднайма жилого помещения, срока обучения в учебном заведении (в случае регистрации места проживания в общежитии учебного заведения на время обучения), отчуждение жилья и других определенных законодательством документов).

Таким образом, в Вашей ситуации снятие с регистрации осуществляется по заявлению владельца жилья или законного представителя к территориальному органу ГМС.

Ответ юриста:

Добрый день, Георгий!

В данной ситуации необходимо обратиться с заявлением в милицию по месту проживания пропавшего на территории Украины. В Соглашении «О сотрудничестве между Министерством внутренних дел Украины и Министерством внутренних дел Российской Федерации» от 04.06.2009 г. (далее – «Соглашение») предусмотрены следующие формы сотрудничества:

1) исполнение запросов о проведении оперативно-розыскных мероприятий;

2) розыск лиц, скрывающихся от уголовного преследования или исполнения приговора, а также без вести пропавших.

Сотрудничество в рамках настоящего Соглашения осуществляется на основании запросов. На основании Соглашения Министерство внутренних дел Украины отправляет соответствующий запрос Министерству внутренних дел Российской Федерации о розыске без вести пропавшего лица.

Ответ юриста:

Добрый день, Ирина!

Поскольку была написанная дарственная на квартиру, то необходимо объяснить правовую природу договора дарения. Специфика этого договора состоит в том, что он безоплатный. Поэтому даритель (в вашем случае бабушка) не имеет права требовать от одаряемого лица (внучки) встречных действий имущественного или неимущественного характера. Касательно вопроса алиментов, то в соответствии со ст. 202 Семейного кодекса Украины совершеннолетние дочь, сын обязаны содержать родителей, которые являются нетрудоспособными и нуждаются в материальной помощи. Под термином «родители» имеется ввиду мать и отец, о других родственниках речи нет.

В соответствии со ст. 266 СКУ совершеннолетние внуки, правнуки обязаны содержать нетрудоспособных бабушку, деда, прабабушку, прадеда, которые нуждаются в материальной помощи и если у них нет мужа, жены, совершеннолетних дочери, сына или эти лица по уважительным причинам не могут предоставлять им надлежащего содержания, при условии, что совершеннолетние внуки, правнуки могут предоставлять материальную помощь.

Таким образом, при выполнении условий, предусмотренных ст. 266 СКУ, бабушка имеет право на материальную помощь от внучки.

Ответ юриста:

Добрый день, Игорь!

Конечно же, хотелось бы узнать немного подробнее Ваши условия, например, чем подтверждается право собственности, был ли выделен на законных основаниях земельный участок, какие условия Вашего договора, осуществлялось ли финансирование объектов строительства? Исходя из условий, можно только обозначить, что право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признано за лицом, осуществившим самовольное строительство на земельном участке, который не был ему отведен для этой цели, при условии предоставления земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество (ч. 3 ст. 376 Гражданского Кодекса Украины).

Ответ юриста:

Добрый день, Ксения!

Из сути Вашего вопроса следует, что в момент регистрации брака Вы сохранили добрачные фамилии, а уже после обратились в орган государственной регистрации актов или в соответствующий орган по месту проживания с заявлением об избрании фамилии (ст. 53 Семейного кодекса Украины). Однако, для обмена паспорта гражданин представляет: заявление по форме, установленной Министерством внутренних дел Украины; паспорт, который подлежит обмену; две фотографии размером 35х45 мм (п. 17 Положения о паспорте гражданина Украины, утвержденного Постановлением Верховной Рады Украины от 26.06.1992 г. № 2503-XII). В соответствии с Порядком оформления и выдачи паспорта гражданина Украины, утвержденного Приказом Министерства внутренних дел Украины от 13.04.2012 г. № 320, для обмена паспорта подаются документы, подтверждающие обстоятельства, на основании которых паспорт подлежит обмену. Конкретного перечня таких документов нет, поэтому Вы можете изменить основание, в связи с которым Ваш паспорт подлежит обмену и в подтверждение этого предоставить копию о расторжении брака.

Ответ юриста:

Добрый день, Оксана!

Первоначально необходимо обозначить, что в соответствии с абз. 5 п. 3 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24.06.2004 г. № 1875-IV (далее – «Закон») потребитель обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было вынесено решение суда в форме судебного приказа, который и был Вами получен. В соответствии с абз. 4, 5 ч. 3 ст. 105 Гражданского процессуального кодекса Украины для того, чтобы подать заявление об отмене судебного приказа, необходима ссылка на обстоятельства, которые свидетельствуют о полной или частичной необоснованности требований взыскателя или же ссылка на доказательства, которыми должник обосновывает свои возражения против требований взыскателя. В Вашей ситуации таким обстоятельством может быть то, что исполнитель обязан рассматривать в определенный законодательством срок претензии и жалобы потребителей и проводить соответствующие перерасчеты размера платы за жилищно-коммунальные услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, снижения их качества (абз. 5 п. 3 ст. 20 Закона). Иными словами, Вы можете подать заявление об отмене судебного приказа в связи с необходимостью перерасчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответ юриста:

Доброго дня!

Відповідно до Правил користування електричною енергією для населення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.1999 р. № 1357 (надалі – «Правила»), прилади обліку встановлюються відповідно до вимог правил улаштування електроустановок. Перенесення приладів обліку за бажанням споживача, якщо це не суперечить вимогам правил улаштування електроустановок, виконується енергопостачальником за рахунок споживача. Таким чином, лічильник може бути перенесений на інше місце за бажанням споживача.

Знімання показань приладів обліку провадиться споживачем щомісяця. Енергопостачальник має право контролювати правильність знімання показань приладів обліку та оформлення платіжних документів споживачем. За власним рішенням енергопостачальник має право самостійно знімати показання приладів обліку у споживача.

Згідно п. 27 вказаних Правил у разі несплати за спожиту електричну енергію протягом 10 днів після терміну, зазначеного у договорі чи платіжному документі, та неотримання енергопостачальником повідомлення про оплату, на 20-ий день споживачу надсилається попередження про відключення електричної енергії.

У разі несплати за спожиту електричну енергію на 30-ий день після отримання споживачем попередження енергопостачальник має право відключити споживача від електричної мережі.

Повідомлення про заборгованість повинно бути вручене під підпис особисто споживачеві або його повнолітнім членам родини, що мешкають з ним за однієї адресою, чи направлене поштою з повідомленням про вручення. Дотримання саме такої процедури – без спрощень та змін – надає Енергопостачальнику право відключити електроенергію у визначений термін. Але навіть за таких умов на Енергопостачальника покладається обов’язок у день відключення електроенергії звертати увагу на соціальний статус споживача та запропонувати йому (у разі достатніх підстав чи на прохання споживача) укласти договір про реструктуризацію заборгованості у встановленому порядку. Таким чином, оскільки вказана процедура не була дотримана, дії працівників Енергопостачальника по відключенню споживача від електричної мережі не є правомірними.

У разі порушення Енергопостачальником умов договору Споживач викликає представника Енергопостачальника для складання та підписання акта-претензії Споживача, в якому зазначаються терміни, види, показники порушень тощо (бланк типового акта-претензії надає Енергопостачальник). У разі неприбуття представника Енергопостачальника у встановлений термін Споживач має право скласти акт-претензію у довільній формі.

Спори та розбіжності, що можуть виникнути під час користування електричною енергією, якщо вони не будуть узгоджені шляхом переговорів між сторонами, вирішуються в судовому порядку.

Ответ юриста:

Доброго дня!

Відповідно до чинного законодавства України, за невиконання вимог кредитного договору настає цивільно-правова відповідальність. Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Звернення стягнення на майно боржника можливе лише після ухвалення відповідного рішення суду про стягнення заборгованості за кредитним договором в порядку виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку, відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 р. № 606-XIV.

Звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті (описі), вилученні та примусовій реалізації. Стягнення за виконавчими документами, в першу чергу, звертається на кошти боржника в гривнях та іноземній валюті, інші цінності, в тому числі кошти на рахунках та вкладах боржника в установах банків та інших кредитних організаціях, на рахунки в цінних паперах у депозитаріях цінних паперів. У разі відсутності у боржника коштів та цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення звертається на належне боржникові інше майно, за винятком майна, на яке згідно з законом не може бути накладено стягнення. Під поняттям «майно боржника» слід розуміти як окремі речі та їх сукупність, так і всі майнові права боржника, що на момент вчинення виконавчого провадження є у нього.

Таким чином, звернення стягнення можливе лише на те майно Вашого сина, яке на момент вчинення виконавчого провадження буде у нього, незалежно від місця його реєстрації. На майно інших членів сім’ї за грошовими зобов’язаннями повнолітнього сина не може бути звернене стягнення.